当两栋或多栋建筑共用下水道时，需要注意以下几点：
1. 合理分配下水道使用权：共用下水道的物业应合理分配下水道使用权，避免因各自使用行为导致下水道堵塞或其他问题。可以根据实际情况制定下水道使用规则，明确各个用户的责任和义务。
2. 定期维护清洁：共用下水道应定期进行清洗和维护，以确保下水道通畅。一般建议每年至少进行一次清洗和维护，如果下水道使用量较大，则可以适当增加清洗频率。
3. 禁止乱丢杂物：使用共用下水道的用户应遵守良好的卫生习惯，不要乱丢杂物、油脂等物质，以免堵塞下水道，损害自身和其他使用者的利益。
4. 预防冻结：在北方地区特别是冬季，共用下水道容易受到寒冷天气的影响，导致冻结。此时可以使用保温措施，例如在下水道覆盖上一层保温材料。
5. 双方协商处理问题：在使用共用下水道过程中，如果出现了问题，例如下水道堵塞等，应及时协商解决，不要轻易诉诸法律，增加各自的经济开支。可以先自行协商或者找物业或相关的维修服务公司寻求帮助。
总之，对于共用下水道的维护和管理，需要各个用户共同努力，遵守相关规定和维护习惯，以确保下水道的正常运行。同时，如果出现问题需要随时协商解决，保障各自的利益。
